Hizmet Alanlarımız
İzmir'de gayrimenkul ve kira hukuku alanında uzmanlaşmış kadromuzla yanınızdayız.
Kira bedelinin emsal rayiçlere ve ekonomik koşullara göre hakkaniyetli bir şekilde yeniden belirlenmesi.
- Emsal araştırması
- Bilirkişi süreci yönetimi
- Hakkaniyet indirimi analizi
- Geçmişe dönük kira farkları
İhtiyaç, temerrüt, esaslı onarım veya haklı ihtar nedenleriyle kiracının tahliyesi süreçleri.
- İhtiyaç nedeniyle tahliye
- İki haklı ihtar ile tahliye
- Temerrüt nedeniyle tahliye
- Tahliye emri takibi
Hukuken geçerli tahliye taahhütnamesi hazırlanması ve bu taahhüde dayalı icra/dava süreçleri.
- Tarihlerin geçerlilik kontrolü
- İmzaya itiraz süreçleri
- İcra yoluyla tahliye
- Taahhüt iptali davaları
Taşınmaz malların mülkiyeti, kullanımı ve devrine ilişkin tüm uyuşmazlıklarda uzman temsil.
- Tapu iptal ve tescil
- İzale-i şuyu davaları
- Kamulaştırma davaları
- Ecrimisil talepleri
İşyeri ve konutlar için riskleri minimize eden, tarafları koruyan profesyonel sözleşme hazırlığı.
- Özel şartların belirlenmesi
- Depozito yönetimi
- Kefalet şartları
- Devir ve alt kira izinleri
Dava yoluna gitmeden önce zorunlu arabuluculuk süreçlerinde etkin temsil ve stratejik danışmanlık.
- Arabuluculuk hazırlığı
- Müzakere yönetimi
- Anlaşma tutanakları
- Uzlaşma stratejileri
Neden Uzman Bir Kira Avukatı İle Çalışmalısınız?
Teknik Süreler
Kira hukukunda ihtarname ve dava süreleri hak düşürücüdür. Bir günlük gecikme davanın kaybına neden olabilir.
Yargıtay Kararları
Mevzuatın yanı sıra güncel Yargıtay içtihatlarını bilmek, davanın sonucunu belirleyen asıl unsurdur.
Stratejik Planlama
Sadece dava açmak değil, uyuşmazlığı en kısa ve az maliyetli yoldan çözmek profesyonel bir bakış açısı gerektirir.